北新宿にある、今时风吕もない古いアパート「さ○ら荘」。そこの11无号に住むエッチな美少女「えりちゃん」のとってもエッチな日常生活。童贞君や、サエないサラリーマン、同じアパートに住んでいるオヤジ…。お风吕で欲情しちゃうえりちゃんは、昼でも夜でも銭汤帰りに男をナンパして部屋に连れ込みます。